Ekonomi

Canik’ten konut arzına teşvik

Yükselen konut fiyatlarına karşı arzdaki sıkışıklığı aşabilmenin yolları aranırken Canik Belediyesi’nden teşvik niteliğinde adım geldi. Geçen hafta müteahhitleri yatırıma davet eden Canik Belediye Başkanı İbrahim Sandıkçı, bugünse Samsun İnşaatçılar ve Müteahhitler Derneği (SİMDER) üyelerine düzenlediği turla inşaat yapılabilecek alanları yerinde gösterdi.

Ünsal Karka
SAMSUN-SİMDER tarafından geçen hafta cumartesi günü düzenlenen programın konuğu olan Canik Belediye Başkanı İbrahim Sandıkçı, ilçesini Samsun’un yeni yükselen yıldızı olarak tanımlayıp müteahhitleri bir iş gezisine davet etmişti. Yapılan davet Canik’in geleceğinin inşası için kamu özel iş birliğinde bir arayışa başlangıç oldu. Yükselen konut fiyatlarına karşı arzdaki sıkışıklığı aşabilmek üzere bir Canik çözümünü de hedefleyen davet bugün gerçekleşti.
Başkan Sandıkçı sabah saatlerinde Meşe Tesisleri’nde kahvaltı vererek SİMDER üyesi müteahhitleri ağırladı. Kahvaltı sonrası ise üstü açık bir otobüsle şehrin yatırım alabilecek alanlarına doğru bir yolculuğa çıkıldı. Yaklaşık 1,5 saat süren iş gezisinde Başkan İbrahim Sandıkçı, inşaat yapılabilecek noktaları yerinde gösterdi. Gezide iş birliği yapılabilecek konulara dikkatleri çekti. Başkan Güney ve müteahhit katılımcılar da sorularını yönelterek bilgiler aldı.

Canik Belediye Başkanı İbrahim Sandıkçı, “Samsun’un kıymetli iş insanları ve yatırımcılarıyla ilçemizde devam eden çalışmaları yerinde inceledik. Kendilerini merkezi hükümet ve belediyemiz tarafından ilçemizde gerçekleştirilen projeler ve yatırımlar hakkında bilgilendirdik. Gelişen ve değişen Canik adına atılacak her adımı önemsiyoruz. İş dünyasının önde gelen tüm yatırımcılarını ilçemize davet ediyoruz. Göreve geldiğimiz üç yıl içinde gerçekleştirdiğimiz yatırımlarla ilçemiz kabuğunu kırıp gerçek hüviyetine kavuşmuştur. Amacımız önümüzdeki hizmet döneminde bu projeleri geliştirerek Canik’i Türkiye’nin gözde ilçeleri arasına dahil etmek. Bu amaç doğrultusunda iş dünyasından üniversiteye, STK’lardan bürokrasiye kadar her kesimin iş birliği içinde olması için elimizden gelen gayreti gösteriyoruz. Samsun Üniversitesi ve yapımı devam etmekte olan Şehir Hastanesi ilçemizin gelişmesine katkıda bulunan iki önemli dinamo. Gösterdiğimiz gayretlerle ilçemizdeki yatırımların daha da artacağına inanıyoruz” dedi.

SİMDER Kurucu Başkanı Yunus Güney, “Canik’teki yeni planlamayı yakından görme fırsatımız oldu. Dolayısıyla çok faydalı oldu. Üyelerimiz Canik’te belediyeyle birlikte kamu özel iş birliği sayesinde neler yapabilir bunları görme fırsatını yakaladık. Muhtemelen önümüzdeki süreç içinde Canik Belediyesi’yle birlikte bir takım yatırımlara girişmiş olacağız. Bir takım yatırımlara girişmenin altyapısını oluşturmaya çalışıyoruz. Bu inşallah Samsun içinde bölgemiz içinde çok güzel bir örnek teşkil edecek. Kamu özel iş birliğini nasıl geliştirebiliriz, nasıl daha faydalı hale getirebiliriz, hem kamuya hem de özele daha nasıl faydalı hale getirebiliriz araştırmanın başlangıcındayız. İnşallah bundan sonraki süreç için hem kentimiz hem de şehrimiz için bu yaptığımız iş ziyaretinin faydası olacağını, çok verimli olacağını düşünüyoruz. Bu ziyaretimize Canik’ten başladık ve Canik’i pilot bölge kabul edersek bütün belediyeler içinde bir örnek teşkil edeceğini düşünüyoruz. Konut arzı sıkışıklığı içerisinde, konuttaki sıkışıklığı açabilmenin yollarını araştırıyoruz. İnşallah kamu özel iş birliği sayesinde konuttaki pahalılığın veya arzdaki sıkışıklığın kısa bir şekilde acil önlemlerle nasıl giderilebileceği konusunda bir örnek teşkil ederiz diye düşünüyoruz. Hem şehrimiz hem de Canik için hayırlı olur inşallah” diye konuştu.
Program çekilen toplu fotoğraf ile son buldu.

Bir sonraki

Serbest piyasada döviz fiyatları

Kaçırmayın

Kurye olmak isteyenlere ücretsiz motosiklet ehliyeti imkanı

Yorum yapmak için tıklayın

Ekonomi

Konut fiyatları Şubat’ta yıllık yüzde 58,3 arttı

Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2024 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 2,2 oranında artarak 1216,0 seviyesinde gerçekleşti.

İSTANBUL-Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Şubat ayı konut fiyat endeksini açıkladı. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2024 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 2,2 oranında artarak 1216,0 seviyesinde gerçekleşti.

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 58,3 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 5,1 oranında azalış gösterdi.

İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2024 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 1,5, 2,0 ve 1,6 oranlarında artış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 45,6, 72,9 ve 57,4 oranlarında artış gösterdi.

Okumaya devam et

Ekonomi

Serbest piyasada döviz fiyatları

Dolar 32,5830 liradan, euro ise 34,8670 liradan güne başladı.

İSTANBUL-İstanbul Kapalıçarşı’da 32,5810 liradan alınan dolar 32,5830 liradan, 34,8650 liradan alınan euro ise 34,8670 liradan satılıyor. Son kapanışta dolar 32,50 liradan, euro ise 34,56 liradan satılmıştı.

Okumaya devam et

Ekonomi

Tapu işlemleri için vekalet verirken dikkat

Tapu işlemleri için verilen vekaletlerde önemli riskler olduğunu ifade eden Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında bilgiler verdi. Özelmacıklı günümüzde verilen vekaletlerin birçoğunun hatalı verildiğini belirtti.

İSTANBUL-Vekalet verme işlemlerinin günümüzde çoğunlukla yanlış yapıldığı ve vekâletin, vekilin vekâlet verenin bir işini görmeyi veya işlemini yapmayı üstlendiği bir sözleşme olduğunu ifade eden Özelmacıklı “Vekalet şekli koşullara bağlı ve karşılıklı güvene dayalı bir sözleşme olduğundan yapılacak işlemin niteliği açıkça tanımlanmış olmalıdır. Vekaletname düzenlemeye yetkili kurum ülkemizde noterlerdir. Yurtdışında yerleşik yurttaşlarımız için Türk Elçilik ve Konsoloslukları vekaletname düzenleyebilirler. Tapu dairelerinde de sıklıkla vekâletli işlemler yapılmaktadır. Lakin bu konudaki risklere dikkat etmek gerekir” dedi.

Günümüzde birçok vekâletin hatalı verildiğine dikkat çeken Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Vekaletnamelerin yetki sınırlarını belirtir şekilde sadece o taşınmaz için ve mümkün olduğu kadar süreli verilmelidir. Bugün bir notere gidip standart bir alım vekâleti verdiğinizde, adınıza ipotekli hatta hacizli bir taşınmaz, çok düşük bir bedel gösterilerek satın alınabilir. Verdiğiniz bir satış vekâleti ile de taşınmazınız çok yüksek bir rakama satışa konu olabilir hatta bu vekâlet sınır belirtilmediyse diğer tapu dairelerinde bile kullanılabilir. Bu kadar hassas bir konuda dikkat ederek yetki verilmelidir.” dedi.

Vekâletnamede aranan hususlar

Tapu Sicil veya Kadastro Müdürlüklerinde kullanılacak vekaletlerin düzenleme şeklinde yapılmış olması gerektiği hatırlatan Özelmacıklı “Vekaleti düzenleyen noterin veya konsolosun adı, adresi ile imza ve mührünü, düzenleme yeri, tarihi ve yevmiye numarası bulunmalıdır. Vekalet verenin kimliği Nüfus hüviyet cüzdanı, Pasaport veya Avukat ise Avukatlık kimlik belgesine göre düzenlenmiş olmalı, T.C. Kimlik numarasını içermeli ve adresi belirtilmelidir. Vekalet verenin son durumunu yansıtır biçimde yeni çekilmiş, kimlik teşhisine elverişli, vesikalık fotoğrafı yapıştırılmış ve mühürlenmiş olmalıdır” dedi.

Vekâletnamelerde yetki

Vekalet konusu ana işlemin yapılabilmesi için öncelikle yapılması gereken işlemler varsa bu işlemler için ayrı bir yetki almaya gerek olmadığı bilgisini de paylaşan Özelmacıklı “Örneğin vekaletnamedeki sahibi bulunduğum taşınmazları dilediği bedel ve koşullarla satmaya ibaresi, satışa konu taşınmazın varsa öncelikle intikalini ve iştirakının feshini, basit yazım hataları ile belgelenmesi halinde isim yanlışlıklarını yine yanlışlık varsa kaydının düzeltilmesini, kamulaştırılmasını, satış ve kanuni ipotek tesisini ve kanuni ipoteğin terkinini kapsar. Yani satış için verilen ana yetkinin gerçekleştirilebilmesine yönelik olarak yapılması zorunlu olan tüm işlemleri kapsar. Vekâletnamede aksine hüküm yoksa satış yetkisi tescili ve bedeli almayı da içerir” dedi.