Ekonomi

Altın fiyatlarındaki yükselişin sürmesi bekleniyor

Ons altındaki yükselişin etkisiyle gram altının tarihi zirveleri gördüğü şu günlerde Konya Sarraflar ve Kuyumcular Derneği Başkanı Mehmet Kuşdemir, yatırım yönünde altının en güvenli liman olduğunu belirterek, “Altın fiyatları daha da yükselecek, bu yükselişin sebeplerden birisi Amerika’daki bankaların sıkıntıya girmesi” dedi.

İbrahim Yetkin – Arda Akın Akkoca
KONYA-Yatırımın güvenli limanı altın, haftaya rekorla başladı. Ons fiyatının 2 bin doların üzerine çıkmasıyla son 1 yılın yeni rekorunu kıran altın, vatandaşlardan yoğun talep gördü. ABD’de bulunan iki bankanın iflas etmesinin de etki gösterdiği altında yukarı ivmenin devam edeceği tahmin ediliyor.

“Diğer yatırım araçlarında risk daha fazla altın güvenilir bir liman”

Konya Sarraflar ve Kuyumcular Derneği Başkanı Mehmet Kuşdemir, yatırım yönünde altının en güvenli liman olduğunun altını çizerek, “Altın fiyatlarına iki açıdan bakmak lazım. Altın hala yüksek değil. Türk parası cinsinden tabii ki çok yüksek. Çeyrek 2 bin 100 lira seviyelerine geldi. Vatandaşlar bize düğünde nasıl çeyrek takacağız diyor ama geçen yıl ons 2 bin dolarların üzerindeydi. Geçtiğimiz yıllara göre hala ons olarak geri kaldığını düşünüyoruz. Bu yükseliş dolardan kaynaklı, doların yükselişi altının maliyetini yükseltiyor. Biz önümüzdeki günlerde altının daha da yükseleceğini düşünüyoruz. Düşüşlerle birlikte düzeltme hareketlerini yaptı bin 900’lerde taban yaptı. Ons 2 bini aşarsa güçlü bir şekilde en az 2 bin 400 dolar seviyesinde, bu da Türk Lirası bazında altını bin 350’lere taşıyacak. 2023 yılı atın yılı olacak diye düşünüyorum. Kuyumcularda da mutlaka tasarruf sepetinde altın olmalı. En az yüzde 25-30 civarında altın olmalı. Çünkü diğer yatırım araçlarında risk daha fazla. Hisse senedi, kripto para diğer yatırım araçlarına göre altın güvenilir bir liman” dedi.

“Yükselişin sebeplerden birisi Amerika’daki bankaların sıkıntıya girmesi, hatta batmalarıdır”

Rekor seviyeye kadar çıkan altın fiyatlarında yükselişin süreceğini ifade eden Mehmet Kuşdemir, “Dünyada oluşan krizlerde insanlar altına yatırım yapıyor. Altın fiyatları daha da yükselecek. Bu yükselişin sebeplerinden birisi Amerika’daki bankaların sıkıntıya girmesi, hatta batmalarıdır. Avrupa’ya da yansıma ihtimali var. Bankacılık sektörü tam ayakta duramıyor. Dövizlerin ve altının yükselme sebeplerinin ya da düşme sebeplerinin en başında Amerikan Merkez Bankası geliyor. Amerikan Merkez Bankası’nda faiz yükselecek mi, kaç puan yükselecek derken merkez bankası başkanı konuşmaları da direkt etkiliyor. Önümüzdeki günler inşallah daha iyi olur diye düşünüyorum. Ramazan ayı ve kış sezonundan çıkış olmasıyla bizim işler haliyle durgun. Fiyatlar yükseliyor ama bu işlere olumlu ya da olumsuz yansımıyor. Bayram sonu nişanlar, düğünler başlayacak. Konya’nın tarım şehri olmasından dolayı arkasından harman gelecek. Konya’mızda gurbetçiler çok, yazın gurbetçilerimiz gelecek. Yani bayram sonu biz işlerin ciddi anlamda artacağını, bizim sektörde olduğu gibi diğer sektörlerde de artacağını umut ediyoruz” şeklinde konuştu.

Bir sonraki

Denizli’nin 428 mahallesindeki 7 bin 552 kadına süt işleme ve hijyen eğitini verildi

Kaçırmayın

“Altın fiyatları, ABD’de tarım dışı istihdama kilitlendi”

Yorum yapmak için tıklayın

Ekonomi

Konut fiyatları Şubat’ta yıllık yüzde 58,3 arttı

Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2024 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 2,2 oranında artarak 1216,0 seviyesinde gerçekleşti.

İSTANBUL-Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Şubat ayı konut fiyat endeksini açıkladı. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2024 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 2,2 oranında artarak 1216,0 seviyesinde gerçekleşti.

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 58,3 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 5,1 oranında azalış gösterdi.

İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2024 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 1,5, 2,0 ve 1,6 oranlarında artış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 45,6, 72,9 ve 57,4 oranlarında artış gösterdi.

Okumaya devam et

Ekonomi

Serbest piyasada döviz fiyatları

Dolar 32,5830 liradan, euro ise 34,8670 liradan güne başladı.

İSTANBUL-İstanbul Kapalıçarşı’da 32,5810 liradan alınan dolar 32,5830 liradan, 34,8650 liradan alınan euro ise 34,8670 liradan satılıyor. Son kapanışta dolar 32,50 liradan, euro ise 34,56 liradan satılmıştı.

Okumaya devam et

Ekonomi

Tapu işlemleri için vekalet verirken dikkat

Tapu işlemleri için verilen vekaletlerde önemli riskler olduğunu ifade eden Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında bilgiler verdi. Özelmacıklı günümüzde verilen vekaletlerin birçoğunun hatalı verildiğini belirtti.

İSTANBUL-Vekalet verme işlemlerinin günümüzde çoğunlukla yanlış yapıldığı ve vekâletin, vekilin vekâlet verenin bir işini görmeyi veya işlemini yapmayı üstlendiği bir sözleşme olduğunu ifade eden Özelmacıklı “Vekalet şekli koşullara bağlı ve karşılıklı güvene dayalı bir sözleşme olduğundan yapılacak işlemin niteliği açıkça tanımlanmış olmalıdır. Vekaletname düzenlemeye yetkili kurum ülkemizde noterlerdir. Yurtdışında yerleşik yurttaşlarımız için Türk Elçilik ve Konsoloslukları vekaletname düzenleyebilirler. Tapu dairelerinde de sıklıkla vekâletli işlemler yapılmaktadır. Lakin bu konudaki risklere dikkat etmek gerekir” dedi.

Günümüzde birçok vekâletin hatalı verildiğine dikkat çeken Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Vekaletnamelerin yetki sınırlarını belirtir şekilde sadece o taşınmaz için ve mümkün olduğu kadar süreli verilmelidir. Bugün bir notere gidip standart bir alım vekâleti verdiğinizde, adınıza ipotekli hatta hacizli bir taşınmaz, çok düşük bir bedel gösterilerek satın alınabilir. Verdiğiniz bir satış vekâleti ile de taşınmazınız çok yüksek bir rakama satışa konu olabilir hatta bu vekâlet sınır belirtilmediyse diğer tapu dairelerinde bile kullanılabilir. Bu kadar hassas bir konuda dikkat ederek yetki verilmelidir.” dedi.

Vekâletnamede aranan hususlar

Tapu Sicil veya Kadastro Müdürlüklerinde kullanılacak vekaletlerin düzenleme şeklinde yapılmış olması gerektiği hatırlatan Özelmacıklı “Vekaleti düzenleyen noterin veya konsolosun adı, adresi ile imza ve mührünü, düzenleme yeri, tarihi ve yevmiye numarası bulunmalıdır. Vekalet verenin kimliği Nüfus hüviyet cüzdanı, Pasaport veya Avukat ise Avukatlık kimlik belgesine göre düzenlenmiş olmalı, T.C. Kimlik numarasını içermeli ve adresi belirtilmelidir. Vekalet verenin son durumunu yansıtır biçimde yeni çekilmiş, kimlik teşhisine elverişli, vesikalık fotoğrafı yapıştırılmış ve mühürlenmiş olmalıdır” dedi.

Vekâletnamelerde yetki

Vekalet konusu ana işlemin yapılabilmesi için öncelikle yapılması gereken işlemler varsa bu işlemler için ayrı bir yetki almaya gerek olmadığı bilgisini de paylaşan Özelmacıklı “Örneğin vekaletnamedeki sahibi bulunduğum taşınmazları dilediği bedel ve koşullarla satmaya ibaresi, satışa konu taşınmazın varsa öncelikle intikalini ve iştirakının feshini, basit yazım hataları ile belgelenmesi halinde isim yanlışlıklarını yine yanlışlık varsa kaydının düzeltilmesini, kamulaştırılmasını, satış ve kanuni ipotek tesisini ve kanuni ipoteğin terkinini kapsar. Yani satış için verilen ana yetkinin gerçekleştirilebilmesine yönelik olarak yapılması zorunlu olan tüm işlemleri kapsar. Vekâletnamede aksine hüküm yoksa satış yetkisi tescili ve bedeli almayı da içerir” dedi.